桂川ハイツ

  • 京都府京都市南区吉祥院石原長田町

  • 東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩24分

  • 1975年築 / 11階建 / 688戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,578万円
23.0万円/㎡
相場
1,538万円
22.4万円/㎡
1,104
1,393
1,682
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,682万円
20.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
桂川ハイツ
1,578万円（23.0万円/㎡）/ 11階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は22.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,578万円23.0万円11階 68.75㎡ 3LDK南西
2026/02/081,588万円23.1万円11階 68.75㎡ 3LDK南西
2026/02/081,580万円23.9万円10階 66㎡ 2LDK南西
2026/02/061,580万円23.9万円9階 66㎡ 2LDK南西
2026/01/251,680万円25.5万円9階 66㎡ 2LDK南西
2025/12/251,590万円24.1万円2階 66㎡ 3LDK南西
2025/10/201,380万円20.1万円6階 68.75㎡ 4K南西
2025/10/201,380万円21.6万円6階 63.84㎡ 4DK南
2025/06/031,850万円23.5万円6階 78.65㎡ 3LDK南
2025/05/121,580万円22.1万円10階 71.5㎡ 2LDK南
2025/04/281,580万円19.4万円9階 81.25㎡ 2LDK南西
2025/03/291,990万円30.2万円2階 66㎡ 3LDK南西
2025/03/012,088万円22.3万円1階 93.75㎡ 4LDK南西
2025/02/241,400万円23.1万円9階 60.5㎡ 2LDK北
2025/02/02980万円14.8万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/01/271,930万円24.5万円6階 78.65㎡ 3LDK南
2025/01/191,580万円23.9万円7階 66㎡ 2LDK南
2025/01/191,080万円15.7万円2階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/12/211,280万円19.4万円4階 66㎡ 3LDK南西
2024/11/151,280万円21.2万円9階 60.5㎡ 3DK東
2024/10/281,280万円18.6万円2階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/09/181,380万円22.8万円9階 60.5㎡ 3LDK東
2024/09/121,680万円25.5万円8階 66㎡ 2LDK南西
2024/07/141,580万円16.9万円1階 93.75㎡ 4LDK南西
2024/07/131,990万円25.5万円5階 78㎡ 3LDK南西
2024/07/091,480万円23.2万円6階 63.84㎡ 4DK南
2024/07/071,880万円20.9万円9階 90㎡ 3LDK南西
2024/06/241,480万円24.5万円9階 60.5㎡ 3LDK東
2024/05/201,690万円24.6万円11階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/05/201,699万円25.7万円7階 66㎡ 2LDK南西
2024/05/081,350万円19.6万円9階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/05/021,480万円21.5万円6階 68.75㎡ 4K南西
2024/04/111,980万円22.0万円9階 90㎡ 3LDK南西
2024/02/041,580万円26.1万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2024/01/071,688万円27.9万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/12/261,370万円19.9万円9階 68.75㎡ 3LDK南西
2023/12/261,680万円27.8万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2023/11/251,280万円19.4万円7階 66㎡ 3LDK南西
2023/10/181,449万円24.0万円7階 60.5㎡ 2LDK-
2023/08/261,590万円26.3万円8階 60.5㎡ 2LDK南
2023/08/261,499万円24.8万円7階 60.5㎡ 2LDK南
2023/08/261,399万円17.0万円2階 82.5㎡ 4LDK南東
2023/07/091,590万円26.3万円7階 60.5㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
桂川ハイツ
京都市南区吉祥院石原長田町
桂川駅24分 1,578万円23.0万円68.75㎡3LDK11階 / 11階建 南西1975年688戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.1%下落、京都市南区では39.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は京都市南区の平均と比較して12.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.1%
京都市南区
20.5万円/㎡
前年比-39.6%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桂川ハイツ
所在地京都府京都市南区吉祥院石原長田町
交通東海道・山陽本線桂川駅徒歩24分
築年月1975年
階数11階建
総戸数688戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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